都会の中でものびやかで自由な暮らし【スカイシェア】
自分らしい暮らしを
どんな場所でもあきらめない
都会での暮らしを選んだあなたが、自分らしさをあきらめず、住み慣れた利便性の高い街で自由に過ごせる日々をサポートする、クレバリーホームの多層階住宅「Skyshare」。空へ向かって高く伸びる空間に、あなたと家族の楽しい毎日を描きます。
あなたの理想の暮らしを教えてください。吹き抜けの開放感があるリビング、ゆったり過ごせるバルコニー…。最大限に限られたスペースを活かしながら、耐震性やコスト面はしっかり確保。都会での住まいの在り方を、ご提案します。
限られた敷地を最大限活かす設計
自由度もコストもあきらめない
【フレキシブルな構造選択】
住む人の願いを叶える間取りの自由さとコストパフォーマンスに優れた住まいを、限られたスペースでもご提案ができるように、2つの構造を柔軟に使い分けています。
“大開口”を実現する
門型ラーメン構造
強固な接合部によって建物を支える構造なので、一般的な軸組工法よりも壁を少なくすることができ、大開口の空間をつくりやすくなります。
「SPG構造」との併用で
”コスト”を考慮
一方で、門型ラーメン構造は、部材コストが高くなる場合もあるため、居室など小さな空間部分にオリジナルの「SPG (ストロング・ポスト・グリッド) 構造」を採用するなど、場所に合わせて最適な構造をご提案します。
安心・安全に配慮し、万が一の災害に備える
【耐震・耐火構造】
家族の安全と周囲の安全のためにも、災害への強さは重要です。地震や火事などの災害に耐える構造で、万が一の事態にもしっかりと備えています。
耐震性
オリジナルのSPG構造と門型ラーメン構造にはそれぞれに十分な耐震性が備わっており、この2つの構造を組み合わせることで、通常よりも高さのある多層階住宅を強固に支えます。
高い強度を誇る
エンジニアリングウッド
主要構造材として、トレーサビリティによる確かな品質の木材を使用したエンジニアリングウッドを採用しています。
接合強度を高める
接合金物
従来品よりもコンパクトで、柱・梁の欠損量を最小限に抑える為に、外力が集中する接合部には、強度を高める接合金物を使用しています。
変わらない安心と快適な暮らしを
様々な制約を受ける防火地域でもお届けします。
都市計画法では防火・防災の観点から、商業地域や幹線道路沿いなどを中心に、工業地域だけでなく住宅地域も含めて広範囲が「防火地域」として定められています。この地域に、3階以上または延べ床面積100㎡超の建物を建築する場合、耐火建築物にすることが建築基準法によって定められています。 クレバリーホームでは、防火地域であっても建てられる木の家、「木造耐火住宅」をご用意しています。
※一部店舗での対応となります。詳しくはお問い合わせください。
制約の多い多層階住宅でも、自分らしさをあきらめずに暮らせる多彩なアイデアをご提案。駅から家までの帰り道、遠くからでも目に留まるくらい個性を表現できる住まいを叶えます。
周囲と差のつく外観デザインで
住まう人の個性をカタチにする
【個性あふれる外観デザイン】
様々な制約のある多層階住宅は、周囲の住宅と似通ったデザインになりがちです。上質で重厚感ある外壁タイルを活かしたデザインなら、他とは一味違う住まいを叶えることができます。
ルーバーデザイン
見た目の変化が楽しい
外観タイルとルーバーの調和
スタイリッシュなルーバーと、重厚感ある外壁タイルを組み合わせたモダンなデザイン。太陽の光の当たり方によって印象が変わるタイルの凹凸と、ほどよく光を採りこむルーパーが、自然光と調和した美しさを演出します。
レンガ調×アイアンテイスト
重厚なインダストリアルテイストをタイルで表現。アクセントの黒サッシが、全体を引き締めます。
壁面×モダン
細い窓を配した、流行りのモダンテイスト。周囲の視線が気にならないというメリットも魅力的。
遊び心×リゾート感
カタチの遊び心をプラスした、爽やかな西海岸風のデザイン。斜めに切り欠いた玄関が個性的です。
あなたの暮らしにマッチする
快適なプランをご提案
【ライフスタイルに合わせたプラン提案】
あなたらしい暮らしを叶えていただけるように、限られた広さを有効的に活用し、 住む人のライフスタイルに寄り添う多彩な空間アイデアをご用意しています。
ルーバーデザイン
光を採りこみながら、
人の視線をしっかりガード
斜めのルーバーは、外からの視線をしっかりカット。プライベートを守りながら、採りこんだ太陽の光で、部屋を明るく、爽やかな印象に演出してくれます。
SOHO空間
今や日常となった在宅ワークに、集中して取り組めるSOHO空間。省スペースで実現するので、夫婦それぞれの空間もつくれます。
ガレージ
門型ラーメン構造で叶う大開口を活かして、1階部分をガレージに。趣味を楽しむスペースとしても使えます。
インナーバルコニー
陽当たりのよさを活かして、2階や3階にインナーバルコニーを。家族とくつろぐ場に使ったり、洗濯物を干したりとフレキシブルな空間です。
クレバリーホームならではのオリジナルタイルと自由設計を生かした、他にはない新スタイルの３階建てプラン。 あなたと家族の望みを、住まいに反映いたします。
【PLAN01】
ルーバーモダニズム
明るさは欲しい。でも人目はカットしたい。
都市に建つ3階建て住宅に必要な「採光」と「プライバシー」。この２つのファクターを大型のルーバーで両立しました。優しい陽射しをＬＤＫに採り込みながら、外部からの視線は遮るルーバーにより、金属感とオリジナルタイルの素材感をマッチさせた、新しいモダニズムデザインを演出しています。
実際の敷地以上に開放的に感じる広々としたバルコニー。両側から出入りができるキッチンは、家族とのコミュニケーションや、分担しながらの作業が可能です。
【PLAN02】
インダストリアルモダニズム
インダストリアルデザインが好き
質実剛健で上質な素材が結果としてデザインとなる・・・。そんなインダストリアルデザインの本質とともに、スクラッチブリックタイルを全面にあしらい、趣ある赤レンガ倉庫をモチーフとしたインダストリアルデザイン。色褪せることのないタイルが末永く住まいを守り、そして彩りを与えます。
2階に水まわりなどの生活空間をまとめることで、ゆとりある収納スペースを確保。家族とのおうち時間を楽しめる開放的なルーフバルコニーも魅力です。
【PLAN03】
ウォールモダニズム
単調すぎない個性的なデザインが好き
タイルと光が織りなす陰影による造形美と、位置や形状などを綿密に計算しバランスよくレイアウトされた開口部が、壁面全体を大胆にデザイン。外観が単調になりがちな北側玄関であっても、ウォールモダニズムは上質感と存在感あるデザインを創造します。
LDKに、お子さまの勉強スペースなどに活用できるデスクスペースを採用。キッチンで作業をしながら見守ることができます。2階のバルコニーの吹き抜けからは、しっかりと陽が差しこみます。
【PLAN04】
カリフォルニアモダニズム
西海岸風の木目調スタイル
クレバリーホームオリジナルの木目調タイルをアクセントに用いた、カリフォルニアスタイル。ウッディな外壁は色褪せることがなく、末永く美しい外観を彩るとともに、都市計画上の高度規制を想定した傾斜をアプローチに採り込みました。海とマリンスポーツを連想させるブルーのオリジナルタイルは、サーフボードの似合う外観となっています。
間取りの中心にホールを設けることで、メリハリのある空間を実現。モノが多くなりがちな玄関は、ゲストと家族の動線を分けることで、メインの玄関をキレイに保つことができます。
建築費だけでなく、メンテナンス費や光熱費など暮らしているうちに掛かる費用を含め、クレバリーホームでは「ライフ・サイクル・コスト」と定義し、それらを最小限に抑える住まいを叶えます。
メンテナンスの手間も
コストも掛かりにくい
美しいタイル
【外壁タイル】
想像している以上に、外壁には定期的なメンテナンスが必要です。ローンの返済と併せると、約10年ごとにまとまったメンテナンス費用が掛かることは、大きな負担となります。クレバリーホームの頑丈な外壁タイルは、その費用と手間を抑えてくれる理想の外壁材と言えます。
長く美しい住まいを守る
汚れを寄せ付けない機能
メンテナンスの手間もコストも抑え、建てたときの美しさを長く保つことができるセルフクリーニング機能付きの外壁タイル。汚れが付着しにくく、雨と一緒に流れ落ちます。
住まいを守る耐傷性
石などを高温で焼き固めてつくられた外壁タイルは、釘で引っ掻いた程度では、ほとんどキズが付くことはありません。擦りキズ、掻きキズが付きにくい抜群の硬度を誇ります。
メンテナンスコスト抑制で
経済的にも優しい
一般的な有機系塗装であれば、通常10年ほどで外壁の塗り替えが必要となります。狭小地や多層階住宅の場合、メンテナンス工事のために足場を組むのにも費用がかさみますが、汚れやキズに強いタイルなら、メンテナンス頻度を抑えられて安心。タイルは、とても優れた外装材です。
住むほどに実感できる
エネルギーコストを抑えた住まい
【省エネ性能】
日々の暮らしの中で、絶対に必要となる光熱費。住まい自体のエネルギー効率を高めることで、省エネに配慮した生活をお届けします。
家全体の断熱性を見直し、省エネ性を向上
天井（小屋裏）
熱がこもりやすい小屋裏には、室内への熱の伝わりを防ぐために無機質繊維系断熱材を充填。
※天井裏下地が木製となる場合もあります。
外壁
外壁には、厚みいっぱいに充填した断熱材や気密処理だけでなく、さらに輻射熱を遮る遮熱シートを採用することで、高い気密性・断熱性・遮熱性を実現しました。
床下
湿気の溜まりやすい床下には、吸水率が低く耐久性に優れたポリスチレンフォームを採用。建てたときの高い断熱性能をいつまでも維持します。
窓ガラス・サッシ
高い断熱・遮熱性を持つアルゴンガス入りLow-E複層ガラスとアルミ樹脂複合サッシで、室外からの熱を遮断します。 ※断熱仕様は各地域に適した仕様でご提案いたします。
年間の冷暖房費用を
大幅に削減
冷暖房も必要最低限で済む優れた高断熱性は、光熱費を大幅に抑えられる、環境にもお財布にも優しい住まい。永く安心して、快適に暮らすことができます。
※年間冷暖房費の比較は、42坪当社試算プラン（改正省エネ基準の地域区分5・6・7地域）により算出しています。空調設備は各居室毎のエアコンとし、冬場の外気温12℃未満、夏場の外気温27℃以上の場合に稼働させた冷暖房費シミュレーションになります。実際の冷暖房費を保証するものではありません。目安としてご参照ください。
